De nieuwe ontwikkeling biedt een uitgelezen kans om de ruimtelijke kwaliteiten, sociale waarden en historische betekenis van deze parochiewijk te vertalen naar de huidige en toekomstige tijd.
Het plan voorziet in de realisatie van 32 zorgappartementen rondom een groene binnentuin, geschikt voor bewoners met een intensieve zorgvraag, op de locatie van de huidige kerk. Het historische Westwerk van de kerk blijft behouden, waarin een ontmoetingsplek voor de buurt met een centrale rol voor het huidige buurtcentrum wordt gerealiseerd. Dit verbindt het verleden met de toekomst en biedt ruimte voor nieuwe ontmoetingen en activiteiten.
Op de voormalige schoollocatie worden 26 zorggeschikte appartementen gerealiseerd, waarvan de begane grond aansluit op 9 levensloopbestendige patiowoningen in de vorm van ‘hofjeswonen’. Daarnaast komt er een buurttuin die toegankelijk is voor de hele wijk.
Zorginstelling Vivantes gaat binnen dit autovrij gebied zorg leveren aan bewoners met een zorgindicatie.
Meer dan alleen wonen
‘Bruisend Hart’ gaat veel verder dan wonen alleen. Het nieuwe centrum moet bijdragen aan ontmoeting, beweging en inclusiviteit in de wijk. De centrale buurttuin, groenvoorzieningen en speelmogelijkheden stimuleren ontmoetingen tussen jong en oud, gaan vereenzaming tegen en versterken de sociale samenhang in Nieuwdorp. Ook wordt er aandacht besteed aan het versterken van de verbinding met het medisch centrum, de aanwezige detailhandel en de potentie voor nieuwe aanvullende voorzieningen. Op deze manier wordt de wijk actief bij het nieuwe gebied betrokken.
Wethouder Danny Hendrix: “Dit project is een prachtige kans om het centrum van Nieuwdorp nieuw leven in te blazen, met respect voor de geschiedenis en oog voor de toekomst. Het is een plek waar ontmoeting, wonen en zorg op unieke wijze samenkomen.”
Toekomstbestendig en duurzaam
De combinatie van gedeeltelijke sloop en nieuwbouw zorgt ervoor dat het hart van Nieuwdorp weer klaar is voor de komende 50 jaar. Niet alleen op fysiek niveau, maar ook op het gebied van cultuur en duurzaamheid. Bruisend Hart draagt zo bij aan de duurzame ambities van zowel de gemeente Stein als woonstichting Zaam Wonen.
Ook directeur-bestuurder Mariëlle Heuvelmans van Zaam Wonen is enthousiast: “We zijn trots om hier woningen te realiseren die niet alleen aansluiten bij de woningvraag van nu, maar ook bijdragen aan de leefbaarheid en vitaliteit van de hele wijk.”
Goede samenwerking
Het definitieve ontwerp is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de inwoners. Zowel de klankbordgroep Inclusie & Toegankelijkheid als de werkgroep Bruisend Hart, bestaande uit een brede samenstelling van de bewoners van Nieuwdorp, hebben actief meegedacht en advies gegeven over verschillende onderwerpen. Tijdens meerdere bijeenkomsten hebben zij ideeën, vragen en wensen ingebracht, die zijn meegenomen in de uitwerking van de plannen.
Samen naar een toekomstbestendig Nieuwdorp
Het project maakt deel uit van het bredere Wijkactieprogramma Toekomstbestendig Nieuwdorp (WAP). Dit programma heeft als doel om van Nieuwdorp een duurzame, inclusieve en levendige wijk te maken. Binnen deze integrale aanpak speelt Bruisend Hart een sleutelrol als de fysieke en sociale spil van de wijk.
Naast de ondertekening van de anterieure overeenkomst zal Zaam Wonen op 31 december 2024 de trotse eigenaar zijn van de kerklocatie. Beide mijlpalen onderstrepen het gezamenlijk vertrouwen in de samenwerking en zetten de stap naar de daadwerkelijke realisatie van het ‘Bruisend Hart’. Het project weerspiegelt de visie van de gemeente Stein en Zaam Wonen: een wijk waar ontmoeting en verbinding centraal staan, en waar bewoners zich kunnen identificeren met hun leefomgeving.
Kijk voor meer informatie over het project op de webpagina van
